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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 165.000 € (cod.6500da23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Viale Europa) è pari a
750 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile senza ascensore
Pronto Casa Group propone in vendita in Viale Europa ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq con tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’immobile si sviluppa al piano secondo di un piccolo condominio, privo di ascensore, sito in una delle zone più servite di Ragusa. Il cespite si presenta in buono stato ed è composto: - spazioso ingresso con armadiatura ad incasso, - studio, - ampio soggiorno con doppio affaccio su strada principale, - cucina abitabile con annessa dispensa e lavanderia/doppio servizio, - camera da letto matrimoniale, - due camerette, - servizio principale. SPAZI ESTERNI . Balcone angolare DOTAZIONI/PERTINENZE L’immobile è dotato di: - infissi in vetro camera; - riscaldamento autonomo a metano; - condizionatori caldo/freddo ; - posto auto scoperto all'interno del cortile. Attualmente a reddito, si presta sia per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e sia per chi desidera fare un investimento e mantenerlo a reddito. Per maggiori informazioni sull'immobile o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
