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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 58.000 € (cod.64f9b3e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Beddio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 490 €/m² a 960 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Beddio) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
In vendita a Ragusa, nella tranquilla zona Beddio/Gesuiti Pianetti, proponiamo un appartamento di circa100 mq situato al terzo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L'immobile, in si presenta in discrete condizioni e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da quattro vani, l'appartamento include due camere da letto, due bagni una cucina abitabile e un ampio salone, luminoso e accogliente. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto, nel cortile piano terra. Questa proposta è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più ricercate di Ragusa. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
