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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 64.000 € (cod.64f09434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL.DE Immobiliare srls) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
630 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 980 €/m²) e per uffici (da 460 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Dante Alighieri) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore
Via Dante Alighieri, luminoso appartamento al piano medio. Splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore di Ragusa (RG). Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena. Costruito negli anni '60, lo stabile dispone di ascensore e citofono e l'appartamento è posto al secondo piano. L'interno, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Internamente si compone di uno spazioso salone doppio, cucina con doppia finestra, tre accoglienti camere da letto, doppi servizi e due balconi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come stazione ferroviaria, scuole, farmacie e ufficio postale, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Per maggiori informazioni contattaci al numero 090.34.32.01 o utilizza il servizio di Whatsapp al numero 392.95.17.582
