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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 235.000 € (cod.64de7d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cupoletti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DI FORTI IMMOBILIARE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.200 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Se cerchi una Casa Comoda, Luminosa e con Ampi Spazi Interni ed Esterni, questa è la soluzione ideale per te. Situato in zona Cupoletti, vicino al centro commerciale “Le Masserie”, questo Appartamento, con Ingresso Indipendente, offre circa 170 mq di spazi, regalandoti comfort e funzionalità. La proprietà vanta un'ampia Veranda Privata, il luogo perfetto per godere di momenti rilassanti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare splendidi tramonti. Gli ambienti interni sono così distribuiti: - La zona giorno offre un ampio e accogliente salotto, una luminosa sala da pranzo, una cucina con pratico ripostiglio e bagno. - La zona notte dispone di una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La casa gode di riscaldamento autonomo a metano e di condizionatori, per garantirti il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, grazie alla favorevole esposizione l'abitazione è sempre luminosa. A completare il quadro, un posto auto scoperto, riservato proprio davanti all'ingresso per la massima comodità. Inoltre, il Garage di 50 mq, al piano sotto strada, ben rifinito e dotato di bagno, offre non solo un posto auto coperto, ma anche uno spazio ideale per i figli, dove organizzare feste e momenti di svago senza invadere la casa. Se cerchi una casa comoda e con ampi spazi, in una delle zone più comode di Ragusa, questa è un'opportunità da non perdere! 99 kw/hm Riferimento Agenzia: A 449 EPI: 999,99 kwh/m2 anno
