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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 172.000 € (cod.64d587a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Cappuccini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 445 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Piazza dei Cappuccini) è pari a
710 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giacomo / Bellocozzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Remax presenta in vendita Un appartamento in ottimo stato al 4° piano con ascensore di un elegante stabile (5 piani totali), luminosissimo e rifinito con cura. Zona giorno Due ampi saloni con vista mozzafiato sulla vallata Cucina con balconcino Pratica lavanderia a servizio della cucina Zona notte Due camere da letto (di cui una con balcone) Due bagni Uno studio (ideale anche come cameretta o home office) Uno sgabuzzino Comfort e caratteristiche Riscaldamento autonomo con caldaia Infissi nuovi Cappotto termico Facciata rifatta Box auto di 16 mq, raro in zona centrale, perfetto per auto, moto o deposito
