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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 50.000 € (cod.64cff2cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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Foto 11 annuncio Casa indipendente in VIA CHIARAMONTE 51, Ragusa Ibla di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSESRE DI CILIA BARBARA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
RAGUSA IBLA, CENTRALE CASETTA SINGOLA, ADATTA COME PIEDE A TERRE, SITA IN VIA CHIARAMONTE, MQ 50 C.CA COMPLESSIVI COMPOSTA DA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA E CUCINA/PRANZO + SERVIZIO AL 1° PIANO SOPPALCATO (DA REGOLARIZZARE). ABITABILE, CONFORTEVOLE, STUFA A PELLET, BALCONE. N.B. Possibilità di formula "rent to buy". Rif. 922 EPI: 175 kwh/m2 anno
