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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Cerasella a 269.000 € (cod.64ce725f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Cerasella, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 3.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre la zona di Cerasella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerasella) è pari a
2.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Coldwell Banker Maxi Real Estate, propone in vendita un’interessante abitazione indipendente situata in Contrada Cerasella, a meno di 3 km da Marina di Ragusa. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di oltre 210 mq, circondato da un curato giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. Al piano terra troviamo una grande veranda coperta perfetta per trascorrere momenti di relax o condividere piacevoli serate con amici e famiglia
