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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 349.000 € (cod.64c3eff3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
993 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Villa di Prestigio con Piscina Ideale come Residenza Privata o Struttura Ricettiva A Ragusa Ibla in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente di 272 mq disposta su due livelli, completamente ristrutturata con finiture di pregio e pronta per essere abitata o avviata come struttura ricettiva. La proprietà colpisce da subito per i suoi ampi spazi interni e l eleganza degli ambienti, sapientemente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, unendo il fascino dell architettura tradizionale con le comodità moderne. Esternamente, la villa è circondata da generosi spazi verdi che offrono privacy e relax, impreziositi da una meravigliosa piscina privata, perfetta per godersi momenti di benessere all aperto o per accogliere ospiti. Ideale per: Chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde Chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme (B&B, casa vacanze, boutique hotel) Famiglie numerose o due nuclei familiari ✅ Caratteristiche principali: Superficie totale: 272 mq Distribuita su due livelli Ristrutturazione completa recente Spazi esterni ampi e ben curati Piscina privata Ottima esposizione solare Possibilità di personalizzazione degli interni per uso residenziale o turistico Una soluzione unica, che unisce eleganza, funzionalità e potenzialità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
