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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Ragusa in zona Marina a 300.000 € (cod.64bcb849)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per esavani (da 730 €/m² a 1.640 €/m²) e per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento circa cento annunci per
esavani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.170 €/m² per esavani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
A 3 minuti dall’ingresso di Marina di Ragusa, in contrada Cerasella, in un contesto incontaminato, con un ampissima vista mare fino al Faro di Punta secca, si vende un caseggiato rurale totalmente da ristrutturare costituito da due corpi per un total […]
