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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 100.000 € (cod.64b98435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da A uno Casa Srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
795 €/m² e
889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 445 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. 3401 - Ragusa - In zona centrale con accesso a tutti i servizi essenziali, vendiamo appartamento di mq 180 posto al secondo piano di uno stabile degli anni 70, con ascensore. L'appartamento presenta all'ingresso un lungo corridoio, attraverso il quale si accede alle varie stanze: ampio salone con balcone e finestra, cucina abitabile con affaccio su balcone, studio, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola. Completa l'appartamento il bagno, la lavanderia/doppio servizio ed un ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Di pertinenza un posto auto assegnato nel garage condominiale sottostrada, comunicante con l'ingresso dello stabile e raggiungibile anche con ascensore
