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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 268.000 € (cod.64b7a6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Goohouse Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Marina di Ragusa, a circa 600 mt. dal mare ed in zona ben servita da supermercati, poste, nuovo costruendo centro commerciale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra di circa 85 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, già abitabile da subito, è composto da: un'ampia veranda su due lati molto comoda per pranzare o cenare all'esterno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno con box doccia ed una lavanderia/ doppio servizio
