L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 70.000 € (cod.64b1b250)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C5, è proposta in vendita (da HOUSESRE DI CILIA BARBARA) a 70.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 437 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 775 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RAGUSA IBLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a 805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .

•  Sito Istituzionale: Ragusa
•  Wikipedia: Ragusa
•  Mercato Immobiliare a Ragusa
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ibla
•  Mercato Immobiliare in zona Ibla