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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 80.000 € (cod.64b067e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.025 €/m²) e per pentavani (da 535 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Vendesi, Rif. 9006, appartamento con ingresso indipendente di mq 80 circa sita al primo piano con meravigliosa vista su Ibla. L' immobile è composto da tre camere, sala pranzo con cucinino e servizio. Ristrutturata internamente nel 2016 con rifacimen […]
