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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ragusa in zona Marina a 200.000 € (cod.64b04d9f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Gesuiti nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 3.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina pressi Gesuiti) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Ideale
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cortile con climatizzazione
Marina di Ragusa - Gesuiti Marina di Ragusa. Una vera oasi di relax a Marina di Ragusa, a pochi passi dal mare e immersa nella sua tipica atmosfera marina. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di un complesso residenziale e con affaccio direttamente su ampia strada, è l'ideale per chi desidera una casa comoda e vicino al mare. Con una superficie di 85 mq, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare la tua famiglia e amici. Una delle caratteristiche più apprezzate è la spaziosa terrazza di 25 mq, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto. Inoltre, il giardino comune è un'ottima opportunità per rilassarsi e fare delle passeggiate. L'immobile è in discrete condizioni, pronto per essere abitato, ed ha un cortile privato con accesso diretto dalla strada per parcheggiare 2 auto. La porta blindata garantisce la tua sicurezza e quella dei tuoi cari. Il prezzo è di soli and euro; 200.000, un'occasione da non perdere! Non perdere l'opportunità di vivere a due passi dal mare in una delle zone più belle di Marina di Ragusa. Contattaci subito per una visita che dovrà essere concordata con gli attuali inquilini che lasceranno la casa ad ottobre. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Vista Mare, Vista Panoramica - - IPE kWh/m2
