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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 68.000 € (cod.64b04bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giacomo / Bellocozzo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Luminoso Appartamento di 99 mq in Piccolo Condominio Zona Molto Servita In un contesto tranquillo e ben abitato, presentiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento al 2° piano di un piccolo condominio, senza ascensore, con facciata recentemente ristrutturata e pannelli fotovoltaici da 2 kW già installati. L'immobile si compone di: Ampio salone con affaccio su balcone Cucina abitabile lavanderia (con possibilità di ricavare un secondo bagno) Due camere matrimoniali balconate Bagno finestrato Balconi spaziosi Zona servita, vicina a scuole, supermercati, fermate bus, uffici e tutti i principali servizi. ✅ Ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona strategica. Contattaci per fissare una visita
