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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 68.000 € (cod.64aa36fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Piazza Gramsci) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giacomo / Bellocozzo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con ascensore
Appartamento di circa 90 mq in Via Libertà, Ragusa – Stazione Ferroviaria. In un contesto esclusivo, al quinto piano di uno stabile di prestigio, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di circa 90 mq, ideale per chi cerca comfort e centralità. La posizione, strategica e ben servita, si trova nei pressi della stazione ferroviaria e affaccia su Piazza Gramsci (Piazzale della Stazione), con facile accesso a tutti i servizi principali. L'immobile è composto da: Ingresso: ampia e accogliente zona d'ingresso Living: un luminoso soggiorno che offre spazio e versatilità per la zona relax Cucina abitabile: perfetta per pranzi in famiglia e cene con amici 2 Camere da letto: spaziose e ben distribuite Bagno: con tutte le comodità. Ripostiglio L'appartamento si trova in un edificio signorile, con ascensore e una posizione centrale che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria offre comodi collegamenti con il resto della Sicilia. Un ulteriore vantaggio è la presenza dei lavori in corso per la nuova autostazione di Ragusa, che ne aumenta ulteriormente il valore e rende questo immobile un ottimo investimento. Ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri vivere in una zona centrale e ben collegata. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole, ma anche per chi intende fare un investimento a lungo termine. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone principali di Ragusa
