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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 55.000 € (cod.64a73a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 24 Maggio nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via 24 Maggio) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Presentiamo in vendita appartamento al primo piano di una tipica abitazione nel quartiere di Santa Maria delle Scale, ubicata in prossimità della scalinata che porta a Ragusa Ibla. L'immobile è composto da un'ampia camera da letto matrimoniale con soffitto alto oltre 4 metri realizzato con canne e gesso, cameretta singola, bagno, soggiorno/pranzo e cucinotto, due balconi con vista su Ragusa Ibla. La pavimentazione sia della scala, che conduce all'appartamento, che tutta la pavimentazione sono realizzati con pregiatissima pece. Due luminosi balconi con affaccio su Ibla completano questa allettante proposta. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ma necessita di interventi di ristrutturazione. Non perdete l'occasione di questo immobile per realizzare la vostra casa in una delle zone più suggestive della città o da mettere a reddito come struttura ricettiva. CASA LUMINOSA E CON AFFACCIO PANORAMICO SU IBLA
