L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 52.000 € (cod.649f4c72)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dei Cappuccini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a 52.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 366 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 561 €/m² e 647 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).

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•  Wikipedia: Ragusa
•  Mercato Immobiliare a Ragusa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ragusa Centro