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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 149.000 € (cod.649f4c5f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 149.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 903 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.320 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
903 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
D3 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile

EPgl,nren: 59,71 kWh/m² - Remax presenta in vendita appartamento ristrutturato di 160 metri quadrati calpestabili in via Psaumida a Ragusa. L'immobile gode di una ottima posizione in una zona tranquilla e riservata, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, è composto da un ampio soggiorno dove è presente un bagno e un piccolo studio, una cucina abitabile collegata ad un locale lavanderia con accesso al balcone perimetrale e un ampio disimpegno tramite il quale si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. Gli infissi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, gli impianti e la pavimentazione sono stati interamente sostituiti da una importante ristrutturazione che ha adeguato l'appartamento ai più recenti standard abitativi. All'interno del cortile interno sono presenti due posti auto, uno coperto e uno scoperto disponibili a rotazione con i condomini. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e comodo da vivere

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