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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 179.000 € (cod.649f4b53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 179.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1154 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.204 €/m² e 1.316 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a 770 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1154 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
D3 (AREE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Ibla
Pubblicato:
mar 25 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con cortile

EPgl,nren: 90,38 kWh/m² - Prestigioso Appartamento al secondo piano in elegante condominio con garage e posto auto Situato al secondo piano di un raffinato condominio, questo spazioso appartamento di 155mq offre comfort e praticità in ogni dettaglio. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, l immobile si distingue per la sua ampiezza e la suddivisione ottimale degli spazi. Appena varcata la porta d ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere la famiglia o ospiti in totale comodità. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è perfetta per vivere momenti di convivialità e dispone di un comodo spazio lavanderia. L appartamento offre inoltre due bagni, uno dei quali dotato di tutti i comfort moderni, e tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una camera da letto da una piazza e mezza, e una singola. Ogni camera è progettata per garantire il massimo del relax e della tranquillità. A completare questa imperdibile offerta, l immobile è corredato da un garage di 18 mq con pratico soppalco, dal quale si accede direttamente tramite una comoda scivola. È presente anche un ascensore che collega direttamente il garage all appartamento, garantendo il massimo della comodità. Inoltre, l immobile dispone di un posto auto esterno, all interno di un cortile privato con cancello automatico, che permette di parcheggiare con facilità. La posizione e la qualità rendono questo appartamento un occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla praticità e al comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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