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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 295.000 € (cod.649f46bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA CASERTA 7, Ragusa in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA CASERTA 7, Ragusa in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina per vacanza
Si propone in vendita in via Caserta n. 7 un comodo e luminoso appartamento a piano terra con ampi spazi esterni, posto auto e cantina, nella splendida e rinomata città balneare di Marina di Ragusa (RG), a pochi passi dal mare. L appartamento ha una superficie complessiva di circa 55 mq oltre un ingresso anteriore e veranda posteriore esterna in parte coperta di circa 40 mq. L immobile, che si presenta in ottime condizioni, è così composto: un ingresso nel salone con cucina a vista una camera da letto matrimoniale una cameretta disimpegno zona notte un bagno ripostiglio/lavanderia esterna una grande veranda con una deliziosa cucina esterna in muratura Completano la proprietà le seguenti pertinenze: un posto auto scoperto di 11 mq con accesso dalla c.da Nave un vano cantina a piano sottostrada del fabbricato di 28 mq. Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente è sempre ben illuminato e ventilato. Gli spazi sono ben distribuiti e ben sfruttati, offrendo un'abitazione comoda e funzionale. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, per chi desidera realizzare un buon investimento da mettere a reddito, per chi voglia trascorrere le vacanze estive nella splendida Marina di Ragusa, zona dal grande potenziale turistico, ben collegata alla vicina isola di Malta e all aeroporto di Catania e Comiso. For sale in via Caserta n. 7 a comfortable and bright ground floor apartment with large outdoor spaces, parking space and cellar, in the splendid and renowned seaside town of Marina di Ragusa (RG), a few steps from the sea. The apartment has a total surface area of approximately 55 square meters plus a front entrance and a partially covered external rear veranda of approximately 40 square meters. The property, which is in excellent condition, is composed as follows: an entrance into the living room with open kitchen a double bedroom a single bedroom hallway sleeping area a bathroom outdoor storage room / laundry room a large veranda with a delightful outdoor brick kitchen The following appurtenances comple[…]
