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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 32.000 € (cod.649f4612)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Enrico Elia nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da F.A.B.I.O. IMMOBILIARE) a 32.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 355 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 566 €/m² e 662 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Enrico Elia) è pari a 685 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,96%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
32.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
355 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Enrico Elia, Ragusa Centro
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo F.A.B.I.O. IMMOBILIARE

F.A.B.I.O. IMMOBILIARE

Via carducci 229, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

Casa singola in vendita a Ragusa – Via Enrico Elia Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Disposizione: Piano terra e primo piano Composizione interna: Soggiorno Cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni Balcone Condizioni: Da ristrutturare. Perfetta per chi cerca una soluzione da personalizzare o come investimento. Posizione: Situata in una zona centrale di Ragusa, vicina ai principali servizi. EPI: 317,6 kwh/m2 anno

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