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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 68.000 € (cod.649f405e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 68.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 729 €/m² e 835 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a 805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
544 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
C1 (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Vincenzo Bellini, Ibla
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Casa indipendente con garage situata nella zona alta di Ragusa quartiere dinamico ,ristrutturata e pronta ad essere abitata, parte dell'arredamento viene lasciato ,la consegna al rogito. L'immobile si sviluppa su 3 livelli con terrazzo per una superficie totale di 125 metri quadrati. Al piano terra si trova un garage con più di 40 mq , attrezzato con un piccolo soppalco per conservare materiale voluminoso , al primo piano un unico ambiente open space soggiorno / cucina e un bagno . Al secondo piano invece, si trovano due camere da letto, e bagno . Al terzo piano un vano con altra cucina servizi e un terrazzino per le cene con amici all'aperto. La casa vanta inoltre un'ottima esposizione alla luce ed è un ottimo investimento per chi vuole un immobile proprio senza spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una vera e propria occasione da non perdere

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