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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 95.000 € (cod.6495fbb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ciullo D'Alcamo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
395 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ragusa Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Ciullo D'Alcamo) è pari a
720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
La Pronto Casa propone in vendita a Ragusa, zona liceo classico, interessante soluzione indipendente, su più livelli, per complessivi mq 240 circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Il cespite, con esposizione angolare, si compone in : - piano terra con un mini appartamento ed un garage intercomunicante; - ai tre livelli superiori altrettanti mini alloggi con relativa zona giorno, cucina, camera letto e servizio. DOTAZIONI E PERTINENZE: Di pertinenza, per ogni piano, balcone angolare. - Riscaldamento autonomo a metano. L' immobile, in discreto stato di conservazione, data la peculiare suddivisione interna, oltre che come residenziale, si presta a struttura ricettiva/riposo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Pronto Casa – Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito ufficiale
