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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 120.000 € (cod.64909fd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Millevani Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Archimede) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Ragusa, a pochi passi della centrale via Archimede, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento a piano terra. L'immobile, di circa 120mq, ubicato in stabile bifamiliare, è composto da ingresso-soggiorno, cucina con sala da pranzo e lavanderia. Tramite funzionale disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere singole, una matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. Di pertinenza comodo ed ampio garage che funge da deposito
