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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 320.000 € (cod.6490724b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento
In vendita a Ragusa, si trova questa casa indipendente di 450 metri quadrati, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due piani e offre spazio per un totale di 10 ambienti, ideale per una grande famiglia o per chi desidera ampi spazi. Lo stato di conservazione della casa è da ripulire ma ben tenuta. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno con balcone, perfetto per godere della vista panoramica sulla città. La proprietà include anche un box auto rimessa, ideale per parcheggiare comodamente più veicoli. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. Inoltre, grazie alla posizione multipiano, gli ambienti sono ben distribuiti e offrono privacy e tranquillità. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi
