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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 33.000 € (cod.64912bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Giuseppe Iannizzotto) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 430 €/m² a 880 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale in zona centralissima, in ottima esposizione e posizione, situato al primo piano di un piccolo condominio, in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio bagno con box doccia, lavanderia, spazioso balcone, climatizzatori. L'immobile è in vendita a € 35.000,00. Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248 464 o visitare il sito www.iannizzotto.com
