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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 35.000 € (cod.648f1cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da A uno Casa Srl) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.005 €/m²) e per attici (da 465 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giacomo / Bellocozzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore
Rif. 3192 - Ragusa - In zona Risorgimento vendiamo un appartamento di mq. 55 circa sito al 4 piano senza ascensore di uno stabile di 4 piani. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, saloncino, camera matrimoniale e cameretta, nonchè cucina e bagno. E' dotato di impianto di riscaldamento a metano e di climatizzatore. Sul lato cucina vi è un ampio balcone; altro balcone si trova sul lato del soggiorno. E' di pertinenza una cantinetta posta nei sottoscala
