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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 74.000 € (cod.648eeda4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PISANA IMMOBILIARE) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.025 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
775 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISANA IMMOBILIARE
VIALE DEI PLATANI, 178, Ragusa (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento al secondo piano, in condominio bifamiliare, ubicato in Via Caldarelli, zona ben servita, dista solamente 200 metri dai servizi principali. Si compone da un comodo ambiente living con adiacente ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile gode di un comodo balcone\veranda sui due lati dell’immobile e di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore. Misura mq 70, trattativa riservata. Rif. P800
