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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 85.000 € (cod.648eb678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Platani nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da GULINO IMMOBILIARE DAL 1976 DI GULINO GIOVANNI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Viale dei Platani) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GULINO IMMOBILIARE DAL 1976 DI GULINO GIOVANNI
VIA ARCHIMEDE, 294, Ragusa (RG)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile senza ascensore
Vendesi invia del Noce, zona viale dei Platani, situato in edificio bifamiliare, Appartamento 2° piano, senza ascensore. mq 123 sup catastale, composto da: salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, servizio con ripostiglio e sottotetto superficie lorda coperta di mq 35 più terrazza. 124,86 kWh/mq anno è possibile acquistare anche il garage Per ulteriori informazioni chiamare lo 0932/641610
