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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 59.000 € (cod.648e8ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stesicoro nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Stesicoro) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
In vendita a Ragusa, in zona Villa Pax, precisamente in Via Stesicoro 32, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq al terzo piano senza ascensore, di una tranquilla zona residenziale. L'immobile, con è composto da un ampio salone, sala da pranzo, cucinotto, camera da letto con cabina armadio, cameretta, ripostiglio, bagno e lavanderia/doppio servizio. La soluzione abitativa presenta condizioni buone, riscaldamento autonomo e due ampi balconi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità abitativa
