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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 145.000 € (cod.648dd207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da PISANA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
833 €/m² e
921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 510 €/m² a 1.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ragusa Centro, ma anche la zona di Ibla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Viale Europa) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giacomo / Bellocozzo che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISANA IMMOBILIARE
VIALE DEI PLATANI, 178, Ragusa (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento al primo piano di un piccolo condominio trifamiliare, ubicato in Viale Europa, in zona servitissima. L’immobile si compone da un ampio ingresso, comodo salone, luminosa cucina balconata con adiacente doppio servizio\lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali e una camera singola, tutte balconate, bagno. A corredo dell’immobile è presente un garage di 15 mq di esclusiva pertinenza, mentre il locale sottotetto è di pertinenza comune. L’unità immobiliare gode di riscaldamento autonomo a metano, clima, cisterna, pannelli fotovoltaici e misura 156 mq. La richiesta è di €145.000 trattabili, rif. P836
