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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 80.000 € (cod.648d106f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
844 €/m² e
962 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ibla (da 490 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani in zona Ibla (da 605 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla) è pari a
765 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA NONSOLOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif. 276- a ragusa proponiamo la vendita di una graziosa e luminosa unita' immobiliare duplex ristrutturata di mq. 95 su due livelli (divisibile in due con ingresso indipendente). La soluzione immobiliare e' composta da ampia zona open space con soppalco, un ambiente unico che include la cucina, zona pranzo, soggiorno e bagno ed al piano inferiore: zona notte (due stanze e bagno). Dotata di cabina armadio e porta blindata. Il riscaldamento e' del tipo autonomo con caldaia a metano
