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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 73.000 € (cod.647f2db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 430 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 435 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Mentana) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LA PRONTO CASA propone in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 120 mq, con ottima esposizione e completamente balconato,l’immobile è composto da: CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Cucina abitabile - Ampio salone - Tre camere da letto - Due servizi, di cui uno con lavanderia L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatore nella zona notte. Per ulteriori informazioni chiama il numero 0932 257603 oppure visita il nostro sito web
