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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 55.000 € (cod.64711f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PISANA IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
514 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 435 €/m² a 875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Roma) è pari a
700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISANA IMMOBILIARE
VIALE DEI PLATANI, 178, Ragusa (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento posto al secondo piano di un edificio trifamiliare, ubicato in Via Carrubelle, a pochi passi dalla centralissima Via Roma, dista 100 metri dai servizi principali. E’ composto da ingresso, cucina abitabile con adiacente lavanderia, bagno, cameretta, camera matrimoniale e salotto. Mq 107, l’appartamento è stato interamente ristrutturato, porte artigianali in legno massello, infissi in alluminio con vetrocamera, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori. Tutte le stanze risultano balconate, gode di tre lati liberi. Richiesta €55.000. Rif. P61
