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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 170.000 € (cod.6470a1f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Salita Duomo nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da HOUSESRE DI CILIA BARBARA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Salita Duomo) è pari a
775 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
ragusa ibla, adiacenze piazza duomo, porzione di palazzo d'epoca da ristrutturare di mq 300 c.ca lordi complessivi distribuiti su piano terra, 1° e 2° piano sottostrada. parte di pavimentazione in pietra pece, giardino di mq 30 c.ca e vista panoramica sulla vallata. ottimo uso investimento e/o per struttura ricettiva. rif. 168. classe energetica: g
