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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina a 290.000 € (cod.6470826e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 3.445 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Vendesi masseria in campagna a pochi passi da Marina di Ragusa. Uscendo da Marina di Ragusa per la strada verso Santa Croce vendesi una tipica masseria iblea di circa 290 mq costruita nei primi del ‘900 formata dalla casa del massaro, il locale per la preparazione della ricotta e dei formaggi, le stalle e i fienili con soppalco. Bella la struttura in pietra, severa, squadrata ma nello stesso momento molto armonica, un tutt’uno con il baglio antistante e con il terreno, in totale quasi 4 ettari, pascolo arborato, con carrubi e olivastri. Facilmente la masseria può essere riconvertita in bellissima residenza, ma la vera forza di questa proprietà è la location, trovandosi nella bella campagna prossima al mare di Marina di Ragusa. Praticamente si passa in pochissimi minuti dal porto e la spiaggia alla campagna più tipica, silenziosa e riservata. Ottimo investimento. trattativa riservata Caseggiati 290 mq Terreno 39.790 mq
