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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 237.000 € (cod.64700957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 237.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da 3ERREimmobiliare) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.665 €/m²) e per attici (da 1.615 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione
In vendita a Marina di Ragusa, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo un ampio appartamento di circa 100 mq situato al primo e ultimo piano di un contesto civile. La proprietà, caratterizzata da una si compone di 5 vani ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, dotato di condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il balcone di 24 mq, dal quale si può godere di una splendida vista mare, perfetto per rilassarsi all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un'atmosfera accogliente. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo di tutte le comodità e dei servizi offerti dalla Marina di Ragusa. Non perdere l'occasione di visitarlo
