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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 46.000 € (cod.646dbb1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 46.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Platani nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
737 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 490 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Viale dei Platani) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.7 Marina di Ragusa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con climatizzazione
La Pronto Casa Group vende, nei pressi del V.le dei Platani, appartamento al primo piano di 70 mq circa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : - ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio - riscaldamento con pompe di calore e predisposizione al metano PERTINENZE : - balconi su doppio affaccio - locale cantina - arredo cucina L' immobile, in discreto stato di conservazione, è parte integrante di un condominio di sole tre unità abitative; l' ubicazione, a pochissima distanza sia da Via Archimede che dal V.le die Platani, rende l' offerta appetibile a quanti desiderano vivere in una zona tra le più servite della città. Per ulteriori info contattare il n° 0932 257603 dell' Agenzia 1 di Ragusa oppure visitare il nostro sito
