Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 150.000 € (cod.646db840)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
Nel cuore del centro storico di Ragusa, si trova questa spaziosa casa semindipendente in vendita, pronta ad accogliere una nuova famiglia. L'immobile si presenta in condizioni da ripulire o da ristrutturare secondo le proprie esigenze, libero al rogito e pronto per essere abitato. Si sviluppa su un piano rialzato e si estende su una superficie totale di 320 mq circa, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di vivere in centro. La casa è composta da 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Gli ambienti sono ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i proprie gusti. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni di ghisa alimentato a metano Dalla cucina abitabile ampia e funzionale, disponiamo affaccio su cortile privato o verandina ideale per rilassarsi e godere dei momenti di tranquillità. Il box auto e un ampio spazio presenti all'interno della proprietà, offrono la possibilità di parcheggiare comodamente e di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, questa casa semindipendente a Ragusa centro è l'opportunità ideale per chi ama vivere in una zona centrale e ricca di servizi, senza rinunciare a spazio, comfort e privacy
