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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina a 190.000 € (cod.646d9df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAGUSA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.635 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con terrazza con climatizzazione con angolo cottura
Pronto Casa Group propone in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, situato nella tranquilla e servita zona di Santa Barbara, a Marina di Ragusa. L’immobile, comodo e ben distribuito, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa pratica, con spazi esterni vivibili e in posizione strategica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La soluzione si sviluppa al piano rialzato ed occupa una superficie di 50 mq circa così distribuiti: – Soggiorno ampio, volendo arredabile con un comodo divano letto; – Cucinotto separato, funzionale e pratico per l’uso quotidiano, con spazio per lavatrice e lavastoviglie; – Due camere da letto matrimoniali luminose; – Comodo ripostiglio; – Servizio finestrato, comodo e ben rifinito. SPAZI ESTERNI – Ampia veranda al piano di circa 30 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotata di tende parasole; – Secondo terrazzino al piano sotto strada di circa 20 mq con annesso comodo ripostiglio esterno, perfetto per organizzare oggetti e attrezzature. DOTAZIONI/PERTINENZE – Buone condizioni generali, subito abitabile; – Ambienti climatizzati; – Ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio. POSIZIONE Zona ben servita e tranquilla, a pochi minuti dal mare e dal centro di Marina di Ragusa. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
