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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 119.000 € (cod.646d846b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla) è pari a
780 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza
In zona centro a Ragusa, Remax presenta casa indipendente con 3 appartamenti autonomi attualmente in locazione L'edificio, risalente al 1940, si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su una superficie totale di 175 metri quadrati, di cui 170 calpestabili. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, composti da 7 locali, 4 camere da letto e 3 bagni totali Gli appartamenti sono così composti: Piano terra: - ingresso autonomo - zona living con divano letto - cucina in muratura - lavanderia - bagno Primo piano - due camere da letto - disimpegno - cucina soggiorno - bagno Secondo piano - cucina soggiorno - bagno - 2 camere da letto - terrazzino L'immobile è completamente arredato, con un balcone e un terrazzo che offrono la possibilità di godere del bel clima della zona, mentre il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per investimento o per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, comoda ai servizi e alle attività commerciali del centro di Ragusa. Contattaci per prenotare una visita
