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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 63.000 € (cod.646c219d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Francesco nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
644 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST A NORD E AD EST DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Ragusa Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via San Francesco) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
LA PRONTO CASA propone in vendita nel cuore del centro storico una splendida casa singola, recentemente ristrutturata e completamente arredata. L’immobile, di circa 80 mq, si sviluppa su due livelli e offre spazi confortevoli e ben distribuiti. CARAT […]
