Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 175.000 € (cod.6463ca25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via 2 Giugno 1946 nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.055 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Via 2 Giugno 1946) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Questa casa singola in vendita si trova nella zona di Beddio, a Ragusa, si sviluppa interamente su un unico piano terra e vanta una superficie calpestatile di 150 mq circa. L'immobile è composto da due locali a piano interrato di circa 60 mq, al piano terra troviamo un open space grande e luminoso,2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, bagno, ripostiglio e cavedio adibito a lavanderia con doppio servizio; annesso al piano terra ampio spazio esterno composto da veranda, posto auto e piccolo giardinetto con alberi di agrumi. L'accesso alla terrazza con locale tecnico viene garantito da un comodissimo vano scala che rende il pt ed il primo piano indipendenti. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2017, gli infissi sono in PVC con vetro camera e gli avvolgibili elettrici, la casa dispone sia di riscaldamento a metano che di un comodissimo e utilissimo termo-camino e risulta quindi pronta per essere abitata. Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di ottima luminosità e di una bella vista panoramica. Inoltre, la zona è tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale ma comodo ai servizi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole
