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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla a 69.000 € (cod.646313ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmelo Moltisanti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da F.A.B.I.O. IMMOBILIARE) a 69.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 643 €/m² e 732 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 485 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ibla pressi Via Carmelo Moltisanti) è pari a 745 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
575 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ragusa (RG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
lun 24 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo F.A.B.I.O. IMMOBILIARE

F.A.B.I.O. IMMOBILIARE

Via carducci 229, Ragusa (RG)

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina con cucina abitabile

Vivere in un piccolo condominio ha i suoi vantaggi!? Cerchi tranquillità e riservatezza, lontano dal caos dei grandi palazzi? Questo Appartamento fa per te! Situato al 1° piano di un condominio con sole 3 famiglie Rif.: V/A101 – Appartamento in Vendita – 1° Piano, Piccolo Condominio ?3 Camere da Letto |? 2 Bagni | ?120 mq circa | ?Piccolo condominio (3 famiglie) ?Zona: Via Carmelo Moltisanti Descrizione: Appartamento sito al primo piano di un piccolo condominio composto da sole tre unità abitative. L'appartamento, di circa 120 mq., si compone di: ? Ingresso ? Soggiorno ? Cucina abitabile ? Tre camere da letto ? Bagno principale ? Bagno/lavanderia per maggiore comodità ? Ripostiglio funzionale ? Doppia esposizione con due balconi, uno con affaccio su via Carmelo Moltisanti e l'altro su via Enrico Elia ?Doppio Ingresso Inoltre, la proprietà include un comodo Locale deposito di circa 20 mq, perfetto per riporre oggetti e attrezzature. Contattaci al 333.5357158 per maggiori informazioni e per fissare una visita! EPI: 208,99 kwh/m2 anno

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