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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla a 280.000 € (cod.64586a01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Gesuiti nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
423 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ibla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ibla pressi Gesuiti) è pari a
805 €/m², di poco superiore al valore della zona Ragusa Centro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ibla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Remax Italia presenta in vendita un intero edifico situato nella prestigiosa zona di Gesuiti Pianetti a Ragusa. L'edificio è di recente costruzione e si presenta in buone condizioni. La superficie totale è di 423 metri quadrati, di cui 400 sono calpestabili, garantendo così ampi spazi e comfort per una famiglia numerosa. L'appartamento dispone di 18 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, perfetto per accogliere ospiti o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o allo studio
