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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa a 80.000 € (cod.6448aefc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragusa, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A OVEST E A SUD DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 358244 - Vendesi causa trasferimento, appartamento mq 120 a Ragusa, composto da cucina abitabile, Salone, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, ristrutturato e arredato. Termoautonomo, luminoso e panoramico affaccio su Villa Margherita. 4° piano senza ascensore (possibilità ascensore). Quota condominiale € 20. Prontamente disponibile ed abitabile. Possibilità di accordo: 1)€ 120.000 CON AFFITTTO A RISCATTO PER ANNI DA CONCORDARE; 2)€ 100.000 CONTANTI; 3)Possibilità di accollo mutuo di € 49.000 con rata di 340,00 per residui 12 anni e differenza in contanti; 4)Possibilità di modificare facilmente l’ampiezza di 2/3 camere attualmente divise da cartongesso; 5)Possibilità di invio file video per visita preliminare. 6)Aperti a trattative e altre soluzioni, sfbc
