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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 74.000 € (cod.643afa1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 440 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Via Roma) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
APPARTAMNETO 5° P. MQ. 100 CON VISTA PANORAMICA E ASCENSORE La rete immobiliare Remax presenta in vendita appartamento al 5° piano ad angolo di mq. 100 in zona centro all' interno di un palazzo signorile. L' appartamento è cosi composto: cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere da letto e bagno. La planimetria è visibile tra le foto dell' annuncio e l' appartamento è evidenziato in arancione a lato sinistro ed è comunicante con altro appartamento della stessa proprietà. La costruzione è del 1978 e le finiture interne sono risalenti a quel periodo. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. L' appartamento può essere abitato con pochi lavori di sistemazione e ripulitura oppure si può optare per una ristrutturazione complessiva. Il nostro dipartimento tecnico realizzerà un rendering che permette di ottenere una rappresentazione realistica di una ristrutturazione. La vendita dell' immobile non comprende il box auto ma è possibile acquistarlo con trattativa a parte. Il palazzo si compone di 20 appartamenti in contesto signorile infatti sono presenti il collegio notarile e studi professionali e si trova a pochi passi dalla via Roma e dal corso Italia dove sono presenti negozi e servizi. Chiama subito per avere informazioni o per visitare l' immobile di presenza
