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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 53.000 € (cod.63f255a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 53.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 420 €/m² a 870 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, ma anche la zona di Ragusa Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ragusa Centro pressi Corso Italia) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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Appartamento trilocale in vendita a ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a ragusa
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Appartamento trilocale in vendita a ragusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage di recente ristrutturazione con climatizzazione
LA PRONTO CASA VENDE, IN C.SO ITALIA, APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO, DI MQ 65 CIRCA. L'IMMOBILE, DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, CON ESPOSIZIONE ANGOLARE, COMPRENDE UNA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED UN SERVIZIO . RISCALDAMENTO A METANO ED AMBIENTI CLIMATIZZATI. BALCONI SU TRE LATI. POSSIBILITA', CON TRATTATIVA SEPARATA, DI ACQUISIRE TERRAZZO E/O GARAGE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 0932 257603 OPPURE VISITARE IL SITO
