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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro a 189.500 € (cod.63ef820b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragusa in zona Ragusa Centro, la richiesta di 189.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ecce Homo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
189.500 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 435 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ragusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ragusa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ibla, mentre nella zona di Ragusa Centro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ragusa Centro pressi Via Ecce Homo) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragusa in zona Ragusa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino
L agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Dimora Storica a Ragusa in Via Ecce Homo 161. Nel cuore del centro storico di Ragusa, incastonato tra le meraviglie del barocco siciliano, sorge un maestoso Palazzo Nobiliare, un'autentica testimonianza di eleganza e prestigio. Questa dimora storica, appartenuta ad una nobile famiglia Ragusana, conserva intatto il fascino di un epoca in cui arte, architettura e raffinatezza si fondevano in un equilibrio perfetto. Dall imponente facciata ai sontuosi ambienti interni, ogni dettaglio del palazzo racconta una storia. Saloni dai soffitti affrescati, decorazioni in stucco, pavimenti originali e porte intarsiate rievocano lo splendore delle antiche residenze nobiliari siciliane. Gli affreschi sui soffitti sono diversi; in uno degli ambienti principali, opera di raffinata fattura, rappresenta una scena mitologica carica di simbolismo e delicatezza cromatica, incorniciata da elaborati decori in stile neoclassico. Con una superficie interna complessiva di circa mq 240 e una disposizione architettonica tipica delle residenze di prestigio, il palazzo si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ideali per un utilizzo residenziale esclusivo, per un progetto di valorizzazione turistico-ricettiva o per una sede di rappresentanza. Il connubio tra storia e funzionalità rende questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile di valore inestimabile. Caratteristiche Uniche: - Pavimenti d epoca La residenza è impreziosita da straordinari cementine decorate nella maggior parte delle stanze, oltre a trovare in un salone un pavimento in pietra calcarea con intarsi in pece nera, un capolavoro dell artigianato siciliano. I motivi ornamentali floreali e geometrici raccontano la storia della dimora e rappresentano un elemento di inestimabile valore artistico. - Giardino interno privato Un angolo di pace nel cuore della città: il palazzo gode di un incantevole giardino interno con un rigoglioso albero di arance, un autentico lusso che[…]
